Верховная Рада фактически отложила на год ликвидацию жэков, приняв изменения к закону об особенностях права собственности в многоквартирном доме. Закон вступает в силу на следующий день после его опубликования. (От 14 июня 2016)
Как планировалось, с 1 июля вместо жэков, коммунальные услуги жильцам должны были оказывать управляющие компании, но они до сих пор еще не созданы повсеместно.
Приняли три главных новшества
Итак, первое: если в многоквартирном доме нет ОСМД (в основном это здания постройки 1960—1980 годов, а таких в стране более 80%), то еще год для жильцов все останется по-старому. При создании в таком доме ОСМД он сразу же после регистрации получает право выйти из-под опеки жэка и нанять другого поставщика коммунальных услуг.
Второе: если оказанием коммунальных услуг занимается представитель управляющей компании, то по новому закону собрание жильцов может досрочно разорвать договор с нерадивым или вороватым управдомом, письменно предупредив его об этом за два месяца.
Третье: жилкооперативам разрешено платить за коммунальные услуги по-старому, через жэки, пока они не создадут ОСМД, при этом сроки его создания не прописаны. После создания ОСМД оплачивать счета они будут новым поставщикам услуг.
